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征地协议书(范本)撰写指南

2025-01-29
征地协议的基本内容包括: 1. 被征土地的单位以及征用土地的单位; 2. 根据土地管理法规,甲方经村民代表大会同意,同意乙方征用甲方土地用于发展项目,并经甲乙双方实地查看、反复协商后,签订本合同,以供双方共同遵守; 3. 征用土地的数量和方位; 4. 征用土地的补偿费用。 此外,征地协议还需要包含以下文件: 1. 征地告知书,用于告知农民拟征土地的用途、位置、补偿标准、安置途径,以及征地报批前需提交的相关材料; 2. 土地现状调查确认书,国土部门应对拟征土地位置、性质、面积等现状进行调查,并告知农民,并由农民签字确认; 3. 征询意见书,国土部门应对拟征土地的补偿标准、安置途径等进行充分征询,并按规定的程序和要求组织听证; 4. 征地公告,用于通知农民拟征土地的征收时间和相关事项。 根据《民法典》第二百四十三条,国家为了公共利益的需要,可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

相关法规

《民法典》第二百四十三条,为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。 征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。 征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。 任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

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