关于我国农村住房统一改造制度-法师兄

目前，全国已有部分省份出台了相关统一规划农村住房的政策。例如河北省就提出，要以县域为单元，科学编制镇村体系规划，“整治”和“建设”相结合，优化农村空间布局。党的十六届五中全会提出，按照生产发展，生活宽裕，乡风文明，村容整洁，管理民主的要求，扎实稳步推进相关的社会主义新农村建设。中发1号文件和＂十一五＂规划《纲要》对当前和今后一个时期新农村建设作出了进一步部署。目前，全国的上下已经形成了相关的关心，支持和参与相关新农村建设的热潮，一些的相关地区也总结出了一些成功的做法和经验。总体上看，新农村的相关建设开局良好，进展顺利。但是也要看到，当前新农村建设中也出现了一些不容忽视的问题，是一些地方对新农村建设的认识和理解存在偏差，没有抓住发展相关农村生产力这个根本。

《关于开展农村住房建设试点工作的通知》，农村住房建设试点新政策明确指出了条件好的地区争取在2019年底前建成一批示范农房，到2022年，多数地区将建成示范农房。

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一、农民盖房子，国家给现金补贴。这种方式是指农民可以根据国家要求自己盖房子。首先，住宅基地必须经过审查，只有符合城乡整体规划的住宅基地。住宅...

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市、县(市)人民政府应当有计划地组织实施旧城更新、改造。城市、镇建成区内的城中村和危房集中、基础设施落后的旧区应当优先更新、改造。旧区改造应...

1、建立城乡统一的建设用地市场。 2、在符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价。 3、缩小征地范围，规范征地程序，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。 4、扩大国有土地有偿使用范围，减少非公益性用地划拨。 5、建立兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制，合理提高个人收益。完善土地租赁、转让、抵押二级市场。

甲方农村危房改造协议：镇（乡）人民政府乙方：为全面推进农村危房改造，解决和改善我区农村贫困人口住房部安全问题，甲乙双方根据《2012年＊＊区农村危房改造试点实施方案》精神，特制定以下协议：一是根据相关文件的救助标准，乙方将甲方正式纳入2012年危房改造任务。最新的农村危房改造协议模型最新的农村危房改造协议模型2，乙方位于乡镇（镇）村（居）村（居）村（居）村（居）村（居）村（居）村（居）村（居）村（居）村（居）村（居）村（居）村（居）村（居）村（居）村（居）村（居）村（居）村（居）村（居）村（居）村（居）村（居）村（居）村（居）村（居）村（居）村（居）村（居）村（居）村（居）村（居）村（居）村（居）村（居）村（居）村（居）村（居）村（居）村（居）村（居）村）村（居）村（居）村（居）村（居）村（居）村（居）村（居）村（居）村（居）村（居）村（居）村（居）村（居）村（居）村（居）村（居）村（居）村（居）村（居）村（居）村（居）村（居）村（居）村（居）村（居）村（居）村（居）村（居）村（居）村（居）村（居）村（居）村（居）村（居）村（居）村（居）村（居）村（居）村（居）村（居）村（居）村（居）村（居）村（居）村（居）村（居）村（居）村（居）村（居）村（居）村（居）村（居）村（居）村（居）村（居）房（居）居）居）居）居）居）居）房（居）房屋（居（居）房屋（居）房屋（居）房屋（居（居（居）房屋（居）房屋（居）房屋（居）房屋（居）房屋（居）房屋（居）房屋（居）房屋（居）房屋（居）房屋（居）房屋（居）房屋（居）房屋（居）房屋（居）房屋（居）房屋（居）房屋（居）房屋（居）房屋（居）房屋（居）房屋（居）房屋（居）房屋（居）房屋（居）房屋（居）房屋（居）房乙方必须用于危房改造，不得挪作他用。第三，如乙方在改造过程中因资金不足而停工，由于个人原因导致工程延误或甲方发现申请材料与实际情况不符，甲方不仅无视，还有权不拨付或停止改造救助资金。四、乙方在改造过程中必须遵守相关建筑质量安全规范，并接受主管部门的管理和监督。5、乙方必须在2012年12月底前全面完成，延期甲方有权不拨付或停止改造救助资金。其他事项无异议。本协议一式三份，甲乙各一份，村委留一份。

1、村民小组长选举由村民选举委员会成员主持，采取本小组有选举权的村民或户的代表参加的方式推选或者直接选举产生。候选人由本小组有选举权的村民单独或联合提出。 2、采取确定候选人选举方式选举的，本小组过半数有选举权的村民或三分之二以上户的代表参加投票，选举有效；候选人或另选人按分配的名额，以得票数多的当选。 3、采取不确定候选人选举方式选举的，本小组过半数有选举权的村民、三分之二以上户的代表参加投票，选举有效；被选人按分配的名额以得票数多的当选。 4、具体采取哪种方式，由村民选举委员会确定。村民小组长选举可与村民代表选举同步进行，将村民代表和村民小组长选票分开，分别填写，一并投入票箱。 5、为了防止决策议事中出现“两张皮”现象，村民小组长应是村民代表，所以在村民小组长选票上应注明当选的村民小组长同时是村民代表。各村民小组选举结束后，要以村民选举委员会的名义，公布村民小组长名单。