相关问答
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定...
在签订认购书时约定交付定金作为签订正式合同的担保,这种定金就是立约定金。如果因一方原因导致没有签订正式的商品房买卖合同,应当适用定金罚则。购...
大家都在问查看更多
一般是不可以退的定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。
要根据合同约定内容确定是否能退。“定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。如为缔结合同而设的“定金”,则不论购房合同是否最后缔结,开发商均应退款或将“定金”抵作房款;如为履行合同而设的“定金”,则购房合同系买卖合同,买卖合同是主合同,担保合同是从合同,不管是合同签订前还是签订的同时交付“定金”,主合同不成立从合同就不能成立。 《民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
如果对方违反定金合同的,不按照合同履行的,支付定金的一方无权要求返还定金,收取定金的一方应该双倍返还定金。只要你支付了定金,对方没有在20日内与你签购房合同的,就是违反了定金合同。你就有权不返还定金。至于以后你可以主张对方继续履行签合同、支付房款、办理过户,你也可以要求不订立购房合同了,对方承担缔约过失责任。是对方违约,导致你不能按时订立合同的,提出不订购房合同的要求的,所以,你不需要承担违约责任或者是缔约过失责任。 你可以先与对方协商,协商解决不了的还可以起诉到法院,你也可以不跟对方签合同了,转卖给他人。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
174人已浏览
170人已浏览
266人已浏览
251人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询