哪些情况下可以进行房屋购买合同变更

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• 问什么情况下可以变更收购房屋合同
  

  (一)商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这种情形下即是说合同未备案，那么购房合同是可以进行更名的。 (二)商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但是该商品房未竣工验收。在这种情形下也是有可能进行更名。 (三)商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，而且该商品房已经竣工验收。这种情形下则不能再对合同进行更名了。

• 问什么情况下可以更改房屋购买合同
  

  (一)商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这种情形下即是说合同未备案，那么购房合同是可以进行更名的。 (二)商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但是该商品房未竣工验收。在这种情形下也是有可能进行更名。 (三)商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，而且该商品房已经竣工验收。这种情形下则不能再对合同进行更名了。

• 问什么情况下可以进行合同变更？
  

  当事人协商一致，就可以变更合同。另外的，可以变更合同的法定情形有： 1.因重大误解订立的； 2.在订立合同时显失公平的； 3.一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。

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