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一分利息指的是月利率百分之一,要付的利息数额等于本金乘以借款时间(以月为单位)乘以百分之一。例如,本金一万一个月利息就是100元,一年就是1...
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1、仅要求本金而放弃违约金和逾期利息请求的,只判决本金; 2、双方对逾期违约金和逾期利息有约定的,当事人对利息有明确请求数额,且不明显违反法律规定的,可按其请求数额判决。
1、等额本息法:计算公式其月还款额本金月利率(1月利率)^(1月利率)^- 1,式中表示贷款月数,^表示次方,如^240,表示240次方(贷款、240个月),月利率年利率1 2,总利息月还款额贷款月数-本金,经计算:月还款额为5343.38元(每月相同)。还款总额为1282411.20元,总利息为582411.20元。 2、等额本金法:计算公式其月还款额本金剩余本金月利率,总利息本金月利率(贷款月数20. 5),经计算:第一个月还款额为6883.33元(以后逐月减少,越还越少),一个月还款额为2933.19元。还款总额为1177983.33元,总利息为477983.33元。以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还104427.08元。采取哪种方法还款,借款人在银行办理时可以自己选择。最古以来,中国人对家庭是十分重视的,这也是为什么大家都会拼命买房。现在时间就是金钱的理念也被大众接收,因而分期付款是现在购买者选择还款最常见的一种方式,可以根据自身经济情况可采取等额本息还款或者等额本金还款。
一般比较笼统,举例回答,可根据自身实际情况参考转换。一套房子,100平方,10000每平方,首付三成,月供多少,总利息多少,按以上的是题意:该房屋的总价为10000100100万元,首付三成(30万元),贷款金额为70万元,贷款期限,按揭利率为 6、8%(利率),按还款方式“等本息法、等额本金法”分别计算如下: 1、等额本息法:计算公式其月还款额本金月利率(1月利率)^(1月利率)^- 1,式中表示贷款月数,^表示次方,如^240,表示240次方(贷款、240个月),月利率年利率1 2,总利息月还款额贷款月数-本金,经计算:月还款额为534 3、38元(每月相同)。还款总额为12824 11、20元,总利息为5824 11、20元。 2、等额本金法:计算公式其月还款额本金剩余本金月利率,总利息本金月利率(贷款月数20。5),经计算:第一个月还款额为688 3、33元(以后逐月减少,越还越少),一个月还款额为293 3、19元。还款总额为117798 3、33元,总利息为47798 3、33元。以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还10442 7、08元。采取哪种方法还款,借款人在银行办理时可以自己选择。最古以来,中国人对家庭是十分重视的,这也是为什么大家都会拼命买房。现在时间就是金钱的理念也被大众接收,因而分期付款是现在购买者选择还款最常见的一种方式,可以根据自身经济情况可采取等额本息还款或者等额本金还款。
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