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特困、五保户或者自然灾害情况的,可以申请建房维修补助。...
农村房屋拆迁怎样补偿的问题为你解答如下 (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,...
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1. 根据法律规定,当房屋被淹没时,国家不会进行全额补偿。因为自然灾害并不属于国家赔偿的范畴。对于灾区的重建,主要还是依靠群众的力量。此外,政府也会给予一定的补助。当然,补助力度将根据不同情况而定。对于困难群众,国家当然会加大补助力度。 2. 根据《中华人民共和国民法典》规定,如果宅基地因自然灾害等原因灭失,宅基地使用权消灭。对于失去宅基地的村民,应依法重新分配宅基地。
根据我国的法律规定,房屋拆迁的补偿对象是房屋的所有权人,评估的对象是房屋及其所占的土地。如果房屋不存在,是没有房屋部分的补偿的,如果房屋坍塌、有残值还是要给予残值补偿的。但是不会仅因为有房产证,就给补偿。因为拆迁补偿是对房屋拆除并对房屋价值进行补偿,如果没有房屋就不存在房屋补偿,但是房屋所占土地还是可以获得补偿的。
房屋新建、改建、重建应经有关部门批准,然后持准许手续改建。不予准许改建等建设,说明该地区有新规划,不允许改建重建。因有关部门依法依规不许改建而导致房屋倒塌的,有关部门没有责任要承担。一般对于倒塌的并失去居住条件的房屋不予征收补偿,有宅基地补偿但该补偿归村集体。具体到当地是否给予适当补偿,要看当地拆迁方的态度!
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