离婚后房子的出资比例是怎么确定的？-法师兄

产权共同拥有后，怎样确定各自的比例呢到目前为止，还没有权威性的规定，一般的做法是：按各自的出资额占购房款的比例来确定。但必须指出在确定购房职工的出资额及其所占比例时，不能仅计箅其实际的出资额，还应考虑在其支付购房款时所享受的各种优惠权益。如工龄折扣、现住房折扣和教师购房优惠折扣等。同样，确定出资子女所占的产权份额时，也不能仅凭其支付的金额占实际房价款总额的比例，而是应当将职工所享受的各种优惠折扣都算在职工本人的出资额内，即将职工本人所享受的各种优惠折扣和双方实际出资总额加在一起，算作购房总价款。然后再按各自出资额所占比例来确定各自的产权。如果不这样做就会有失公允。因为职工享有的各种优惠折扣，都是按购房职工的工作年限、工作性质、住房情况等给予的，现应将这些优惠折扣抵减计人其出资总额之内。这样做不仅公平合理而且有以下优点： (1)既享受了政府给予的购房优惠待遇，又避免了因凑钱购房影响生活; (2)由于产权份额分配公平、合理、明确，不致引发或遗留纠纷后患; (3)年老后作为遗产留给子女时，遗产税只限职工个人的份额，不涉及子女个人的份额。

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子女抚育费的数额：离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议;协议不成时...

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夫妻一方负担抚养费用的多少和期限的长短，由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第...

离婚时，一方隐藏，转移，变卖毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时对隐藏，转移，变卖毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产

最新的公司法对于出资的限制进行了更改，只是限制公司资金出资比例不得低于30%，剩余的可以用固定资产、无形资产等出资，所以从法律上来说是可以用技术出资70%的。《公司法》第二十七条:“股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。全体股东的货币出资金额不得低于有限责任公司注册资本的百分之三十。”显然，以专利权作价入股是完全可行的，你与外方做为公司发起人，签署发起协议，对各自的出额方式、出资数额、所占比例、利润分配、亏损分担方式等进行约定。在此基础上筹建公司，并签署公司章程

在房产确属于共同财产的前提下，通常情况下是平均分配的。但是如果夫妻一方在婚姻期间存在过错时，有过错的一方就应当适当少分财产，但具体比例需要法官根据具体情况决定。对于这方面如果还有疑问，请您咨询的律师们，他们会给您更为详细的答案。