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违章建筑,自始至终都是违法的,随时可以强行拆除,不存在时间问题的。根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定:拆除违章建筑和超过批准期限的临...
商铺拆迁赔偿项目主要是四块:一是房产价值赔偿;二是设备设施赔偿;三是停产停业赔偿.四是搬迁奖励赔偿.房产价值赔偿方面主要由房产和土地使用性质...
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不同房屋结构相应的赔偿标准为: (一)砖混结构一级房屋每平方米400元,二级每平方米380元,三级每平方米360元; (二)砖木结构一级房屋每平方米260元,二级每平方米240元; (三)砖土木结构一级房屋每平方米200元,二级每平方米180元; (四)简易结构一级房屋每平方米50元,二级每平方米30元。 各结构房屋折旧率按以下标准扣减: (一)5年以内(含5年)房屋折旧率为0%; (二)5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折旧率为5%。
根据《河南省农村宅基地管理实施办法》中关于宅基地的面积和驻政【2010】70号文件精神,每处合法宅基地上房屋建筑面积在235㎡以内的,根据房屋结构按实有面积按照驻政【2012】89号文件标准补偿;建筑面积不足235㎡的,差额面积部分按300元/㎡给予奖励。超过235㎡以上的房屋在规定的时间内自行拆除的,砖混结构(240砖墙)按300元/㎡、砖混结构(120砖墙)按200元/㎡、简易结构(铁皮棚)100元/㎡给予拆除清运费
拆迁的补偿是: 1.房屋补偿费:用于补偿被拆迁房屋权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算; 2.周转补偿费:用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴; 3.奖励性补偿费:用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利。
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