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首先要看你们的购买合同中是否有这样的条例，对方是否构成违约，如果合同中有提到就可以用法律来捍卫自己的利益。如果双方签约的合同中并没有提到这一...
请问是否有签订合同有约定的按照约定履行，没有约定的和房东积极协商解决。...
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最好的办法就是马上与房东到开发商处,看一下购房合同有没有在当地房产管理局进行注册,如果有的话,就没有办法了.如果没有可与开发商协商,将合同以及购房票据更名为你的,这样以后办理下来的产权证及土地证就是你的了.最直接的说,此房东就是在倒房某利.如果不是不得以的话,这样的房子建议最好不要买.原因一,房东是可以省下收房费用,但这笔款他不交恐怕就要你交了.因为房子的总价值不会因为换了业主而发生改变.二,产证一年内才可办下,但不是你的名字.只有他的房产权土地证办理下来,自发证之日起五年后方可过户到你名下.如果强行五年内过户更名,要收很多费用.计算方法是现房产的评估价乘以大约10%的金额.这样很不划算.三,房东贷款了,如果想将房产传给你的话,必须先将贷款还清,如果不还清的话,产权证是他的,此房产必须抵押给银行,只有将银行贷款还清后方可到当地房产管理局进行抵押房屋注销.四,此房产目前的交易是违法的,并不受法律保护,如果房东违约就算是有协议国家也不承这套房子是你的,因为国家只承认产权证上的人是所有人.如果发生意外,打关司你是必输无疑.
如果对方同意补你一部分装修费的话可以协商。如果是物业的原因，差额部分叫物业赔。
按照规定承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 因此，如果想继续租该房的话就应交房租，与房东协商。 《民法典》第七百二十二条【承租人违反支付租金义务的法律后果】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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