合同撤销权和解除权的区别都是什么

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• 问合同撤销权和解除权的区别有哪些
  

  撤销权和解除权的区别在以下几处： (1)法定条件不同。合同撤销是，合同签订时存在重大误解、显失公平或者欺诈、胁迫等法定事由；合同解除是，合同签订后有法律规定或者合同约定的情况发生。 (2)解决途径不同。 (3)产生法律效力不同。 (4)行使权利的期限不同。

• 问合同解除和合同撤销都有什么区别
  

  （1）从适用范围来看，撤销的适用范围比较广泛，不仅适用于欠缺有效要件的合同领域，而且适用于有瑕疵的意思表示及民事行为场合;而解除仅仅适用于有效成立的合同提前消灭的情况； （2）从发生原因来看，撤销的原因由法律直接规定;而解除的原因既有法律规定的，也有当事人约定的； （3）从行使方式来看，享有撤销权的一方应当在撤销权的行使期间内，向法院或者仲裁机构申请撤销或者变更。而解除权的行使有协议解除和法定解除两种，如果是协议解除，双方达成一致即可解除合同，而不需要向法院或仲裁机构申请； （4）从发生的效力看，撤销都有溯及力，被撤销的民事行为从开始起无效;而解除则往往无溯及力，只有在当事人有特别约定或者法律有特别规定及违约解除非继续合同时，才有溯及力。

• 问解除权撤销权区别是什么
  

  二者最主要的区别是撤销权是针对他人的民事法律行为而行使，解除权是自身参与的民事法律行为才能行使。前者如；他人为了逃避债务将自己的房子卖给第三者，债权人就可以针对债务人的卖房行为，在法定期限内行使撤销权，要求法院认定双方的买卖行为无效。后者一般反映在合同当事人，在对方违约或约定的合同目的难以实现时，要求解除合同。

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