先后两份合同哪份效力高

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• 问两份合同那一份最有效
  

  两份合同相继签订后的合同为准。如果两份合同在合法有效的前提下存在冲突，则一般以最终签订的合同为准。依法成立的合同自成立以来生效，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

• 问一房二卖中两份合同的效力
  

  有许多购房人在遇到这种“一房二卖”的情况时，尤其是先与出卖人签订合同的购房人，都会主张自己的合同有效，而另一份合同无效。但实际情况时，两份合同都是双方真实意思的表示，都有效。在尚未办理房产过户手续时，出卖人可以选择与其中的一个购房人履行房屋买卖合同，而不论合同签订时间的先后，然后向另一购房人承担违约责任;在已经办理房屋过户手续时，房屋理应归办理手续的购房人所有，此时双方的合同已经履行完毕，另一购房人只能要求出卖人承担违约责任，赔偿其损失

• 问两份合同不一样有法律效力吗
  

  一、两份合同内容不一样，一般都是以后签时间的合同为准。如是同时签订，一般不一样的内容可以协商，协商不成，合同无效。 二、在合同双方缔约过程中，对于内容一致的一式两份的合同，每份合同均具有同等的法律效力。 但两份合同出现内容不一致的，则需要对合同不一致的条款或内容进行解释，从而判定哪份合同条款或内容才是双方的真实意思表示。对合同作解释时，根据双方的交易习惯和合同的通常用语以及合同上下文来进行判断。当双方就合同解释无法协商一致时，起诉至法院的，由法官综合案件情况以及相关的证据材料进行认定。 三、如果出现两份合同签署后，两份合同条款不一致的，建议尽快起草补充协议进行补充说明或进行重签，以免争议。

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