房产税试点城市-法师兄

房产税试点城市：重庆、上海。 2011年1月27日，上海、重庆宣布次日开始试点房产税，上海征收对象为本市居民新购房且属于第二套及以上住房和非本市居民新购房，税率暂定0.6%；重庆征收对象是独栋别墅高档公寓，以及无工作户口无投资人员所购二套房，税率为0.5%-1.2%。

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2011年1月28，上海、重庆开始试点房产税，2013年5月24日，房产税试点扩容被证实，将增加房产税改革试点城市，专家称直指一二线高房价城...

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2018年房产税试点城市名单如下：1。据上海介绍，上海对部分个人住房征收房产税试点实行差异化比例税率，即适用税率暂定为0．6％，但对应税住房...

2014年哪些城市开征收房产税楼市调控声声从紧之下，备受关注的房产税再次明确方向。刚刚举行的国务院常务会议传递出消息，扩大个人住房房产税改革试点范围，2014房产税新政策或在下半年出台。房产税在上海、重庆先行先试已满两年，试点效果争议不断，但可以看出，房产税改革正在路上，并注定会在今后对楼市调控、百姓生活产生重要影响。沪渝试点，收入十分有限2011年1月，房产税开始在上海、重庆试点，方案不一。上海方案只针对增量，并给予户籍居民家庭一定免征额;重庆方案则偏重高档住房，涉及存量与增量。目前，试点效果官方还未公布，税收规模十分有限，业内人士对此也观点不一。财政部财科所所长贾康曾撰文说，试点最重要的任务不是筹集收入，而是意在调节市场，比如上海方案中有一个很小的杠杆――中心区域的税率是0.6%，周边区域是0.4%，就差这么一点，便使现在的成交大量地被引流到周边区域。房产税的概念最早出现在中央层面的文件中是在2003年，距今已十年，当时还被称物业税。随后，房产税一词逐步取代物业税，并从最初的“研究开征”逐步走向“试点开征”。磨剑十年可见改革之难。房产税讨论、争议、猜测一直不断，湖南、湖北包括北京也都曾有市场传闻将试点开征。从官方不断传递出的信息可以看出，房产税改革总体目标正在愈加清晰，即逐步向全国推开。北京大学城市与环境学院教授满燕云说，下一批试点的选择应该是具有典型性，且是前期做了较多技术准备的，这更有利于总结试点意义，但具体哪些城市能够纳入，还要由中央和地方政府的共同意愿来决定。短期看不出对房价影响不难看出，在本次国务院确定的楼市调控政策中，房产税是作为“坚决抑制投机投资性购房”措施中的一项出现，与此并列提及的还有更加严格的限购政策以及“实施差别化住房信贷政策”。房产税在楼市调控中扮演什么角色这在业内已逐渐形成一定共识，那就是不可或缺。搜房网总裁、中国房地产指数系统董事长莫天全说，房产税对房地产、对房价的影响，短期内不会看出来，应着眼于长期。值得注意的是，我国房产税改革目前已被放置在房地产税制整体改革框架中考虑。目前，我国房地产领域开发、转让环节的税种很多，收费也较多，且存在重复征税，所以房产税全国推开应该是建立在理清整个房地产税制的基础上

房产税试点范围有上海、重庆。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。湖南、湖北、广东等地的多个城市都被传出纳入了试点范围。不过，国税总局相关负责人表示，国税总局正在研究制定房产税扩大试点的范围，但目前尚无完善的方案。

1、各直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市制定并公布年度房价控制目标 2、严格执行限购，其他城市房价上涨过快的，省级政府应要求其及时采取限购等措施 3、严格实施差别化住房信贷政策，扩大个人住房房产税改革试点范围 4、增加普通商品住房及用地供应，全面落实城镇保障性安居工程基本建成470万套、新开工630万套的任务 5、推进城镇个人住房信息系统建设，加强市场监测和信息发布管理房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。