房屋征收对个人住房的保障条件有哪些

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• 问个人住房房产税征收对象有哪些
  

  房产税的征收范围，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。 以《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》为例，个人住房房产税的征收对象为个人拥有的独栋商品住宅，个人新购的高档住房，在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套（含）以上的普通住房。未列入征税范围的个人高档住房、多套普通住房，将适时纳入征税范围。 独栋商品住宅是指房地产商品房开发项目中在国有土地上依法修建的独立、单栋且与相邻房屋无共墙、无连接的成套住宅。 高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍（含）以上的住房。 新购住房是指《暂行办法》施行之日起购买的住房，包括新建商品住房和存量住房。新建商品住房购买时间以签订购房合同并提交房屋所在地房地产交易与权属登记中心的时间为准，存量住房购买时间以办理房屋权属转移、变更登记手续时间为准。

• 问申请保障性住房的条件有哪些？
  

  经济适用房申请条件如下：具有本市户籍；年收入在申请受理日前连续两年不超过经济适用房收入线标准；财产总额不得超过财产限额；本市无任何形式的自有住房；未在本市和国内其他地区享受住房保障。

• 问申请保障性住房的条件有哪些
  

  1、每个住房困难的家庭或单身居民只能申请购买或租赁经济适用房，或选择申请货币补贴。已婚居民应当以家庭为单位申请住房保障。2、住房困难家庭或单身居民申请租赁经济适用房的，应当符合下列条件：（1）家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍；单身居民申请的，应当具有本市户籍；（2）家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日前连续两年不得超过本市规定的经济适用房租赁收入线标准；（3）家庭财产总额或单身居民个人财产总额不得超过本市规定的经济适用房租赁财产限额；（4）家庭成员或单身居民在本市无任何形式的住房建设用地或自有住房；（5）家庭成员或单身居民在申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障；（6）市政府规定的其他条件。3、住房困难家庭成员或单身居民应当符合下列条件：（1）家庭成员在本市申请经济适用房的，（1）。家庭成员因学习、服兵役而迁出本市的，在就学、服兵役期间视为本市户籍；单身居民申请的，应当具有本市户籍；（二）家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日前连续两年不得超过本市规定的购买保障性住房收入线标准；（三）家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不得超过本市规定的购买保障性住房财产限额；（四）家庭成员或者单身居民在本市和国内其他地区无形式的住宅建设用地或者自有住房；（五）但子女作为家庭成员在单独组成家庭或者符合规定年龄条件后申请购买保障性住房的；（七）市政府规定的其他条件。（四）未出租保障性住房且符合本条例第一条规定条件的住房困难家庭或者单身居民，可以申请货币补贴。自有住房保障面积低于本市规定的住房面积标准，且符合本条例第二条例第一款以外的，可以按照本市规定或者其他条例第三年内单身住房建设用地区的条件计算。5、住房困难家庭或单身居民因经济原因难以缴纳租金的，可以申请缓缴、减缴或免缴租金。申请缓缴、减缴或免缴经济适用房租金的具体办法，由市政府另行制定。

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