农村集体土地流转协议书的范文-法师兄

农村集体土地出租协议书（范文））甲方：乙方：甲方为发展地方经济，带动农村人口就业，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经甲方村民代表会议讨论通过，甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用，双方达成协议如下：一、甲方将该村位于荒山租赁给乙方作为用地。二、被租赁土地的四至为：东至南至西至北至。经甲乙双方实地测量，乙方租赁的山坡地及荒山共计亩。三、该土地租期为年，自年月日始，年月日止合同期满如该厂继续经营，应续延此合同，续延期限为年。四、租金按年计算，每年每亩土地租金为元，共计人民币元。五、付款方式：本协议公证后乙方先预付甲方元订金，此款先用来冲抵签约后的租金，租金于每年的月日付清。

答

农村集体土地出租协议书（范文））甲方：乙方：甲方为发展地方经济，带动农村人口就业，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水...

答

农村集体土地出让程序：（1）村民小组或村民委员会在土地出让方向提出申请并填写出让申请，包括：姓名、村名、面积、地名、土地类型、价格、期限、联系电话等，由村出让信息员向乡（镇）土地出让服务站提交。（2）乡（镇）土地出让服务站申请并填写土地出让申请表，包括：姓名、单位、需求面积、土地类型要求、意向出让期、拟从事经营项目和联系电话。乡（镇）土地出让服务站应当向县土地出让服务中心备案。《土地管理法》第十一条农民集体拥有的土地，由村集体经济组织或者村民委员会经营管理；属于村两个以上农村集体经济组织的，由村集体经济组织或者村民集体经营管理。

集体土地使用权不同于国有土地使用权，是不完全物权。各个地方对此的规定也不尽相同，有些地方可办理流转手续，假如性质是宅基地的话，只能在本集体经济组织内进行调剂，具体情况可咨询当地的国土资源部门。

集体土地使用权是农村集体经济成员对集体所有的土地享有的用益物权。那么签订农村集体土地使用权转让合同需要注意什么呢? 农村集体土地转让协议转让方(以下称甲方)：身份证：受让方(以下称乙方)：身份证：甲乙双方根据我国有关法律规定，本着平等互利，协商一致的原则，就土地使用权转让事宜达成如下协议，以资双方共同遵守：一、甲方转让给乙方的土地位于，总面积平方米。(以下称该土地) 二、甲方保证对该土地在转让给乙方前没有设定任何形式的担保，也没有将其全部或部分出资或作价入股，甲方将此土地的使用权转让给乙方，已按法律规定的程序征得了其集体组织内部成员的同意。三、乙方对该土地拥有永久使用权，甲方不得干涉。四、双方协商确定此土地的转让价格为686000元人民币，大写(陆拾捌万陆仟元整)，此后，乙方无须再向甲方支付任何费用。五、甲方须全力协助乙方办理土地使用权证书的审批手续，办证所需的一切税费由乙方负担。六、土地使用权转让给乙方后，如该土地被国家征用，依法所得的各种补偿款归乙方所有，甲方及其组织成员不得分配补偿款。七、任何一方违约，除应依法承担违约责任外，还应向另一方支付土地转让价款50%的违约金。八、本协议一式两份份，甲乙双方各执一份，都有相同的法律效力，自双方签字盖章后生效。甲方：年月日乙方：年月日见证人：年月日