继承人放弃继承房屋如何过户

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• 问财产过户如何放弃继承？
  

  房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。房产过户与房产遗赠不冲突。房产可以办理赠与手续也可以直接过户，赠与必须通过公证。公证时，有继承权的人都要到场亲笔签名，同意由其中一人继承。凭继承公证书和房产证，到房管局办理产权过户手续。具体费用可以根据房屋价值计算一番，税费标准一般都是固定的，以当地公布的为准。

• 问继承人如何放弃继承权
  

  首先，必须是继承人本人以书面形式，向遗产管理人或者其他继承人表示放弃。他人，包括继承人的监护人都无权放弃。继承权是继承人的一项权利，其本人可以自主决定是否行使，不受他人干涉，因此，放弃继承权也不需要经过配偶的同意。 其次，继承人具备民事行为能力。同时，放弃继承权须在特定时间作出，继承人放弃继承不得损害他人利益。 比如，放弃继承权致使其不能履行法定的抚养、扶养、赡养义务，或其他债务履行的，放弃无效。 最后，放弃继承权须以法定方式作出。

• 问继承人该如何放弃继承
  

  继承开始后，继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示。用口头方式表示放弃继承，本人承认，或有其它充分证据证明的，也应当认定其有效。没有表示的，视为接受继承。

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