在三亚购买二手房需要提供什么手续？

大家都在问查看更多

• 问买二手房购房需要提供什么材料
  

  买二手房买方和卖方要求准备的材料有一定区别。买方需要准备的材料如下：身份证、户口证明、网签协议、完税证明。卖方需要准备的材料如下：身份证、户口证明及房屋所有权证到场办理。如果该房产为夫妻共有时，夫妻双方都应该同时到场并提供房屋共有权证及结婚证。

• 问三亚二手房买房限购吗
  

  在三亚主城区内，原则上对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供本市1年以上(含1年)的纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市1年以上(含1年)的纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市主城区向其售房。主城区一词的区域界定为三亚市区范围，包括三亚市河东区及河西区，其中旅游开发区的一线海景房及三亚市所有产权式酒店都不在限购范围内，旅游开发区包括三亚湾、亚龙湾、海棠湾、红塘湾，而对于限购令的延续时间，三亚市住建局市场管理科工作人员目前为止无截止时间。

• 问购买二手房需要什么手续？
  

  买卖二手房时，应注意以下几点：1、房屋手续是否齐全　（查房产证、土地证、个别地区契税证）；2、产权是否明确无纠纷（是否有抵押、查封、离婚分析、继承、共有权人状况）；3、交易房屋是否租赁　（注：买卖不破租赁）；4、土地条件清楚吗？　（是否有土地抵押、查封等）；5、市政规划是否影响　（是否在动迁红线内）；6、房子合法吗？　（不要有违章建筑等。，不能办理过户）；7、单位房屋是否侵权　（福利分房等）；8、水、电、暖物业费用是否拖欠，房产内户口必须迁移（尤其是学区）　；9、中介公司是否违规　（选择全国连锁的正规品牌中介，避免黑心中介吃差价等。；10．合同是否明确　（违约赔偿责任）。

相关法律短视频查看更多

• 0'47
  买卖二手房过户需要什么手续

  3,818人已观看

• 1'24
  买房子需要什么手续

  15,256人已观看

• 1'21
  按揭购房需要什么手续

  2,152人已观看

• 0'45
  买房按揭需要什么手续

  1,770人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房买卖都需要提供什么手续

  141人已浏览

• 
  购买二手房需要什么手续

  239人已浏览

• 
  买二手房需要提供哪些手续呢？

  427人已浏览

• 
  二手房过户需要提供什么手续

  256人已浏览