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首先,拆除房屋也要有资质,不是谁都可以揽这活,也不是能盖房的就有资质拆房;其次,你们是发包方,对方是否有资质你们的责任不同;第三,你们抗辩只能是根据合同,这个我觉得你也清楚,我要了解合同约定,比如保证金是什么?保证什么?施工承包费是什么?等等。你们可能合同中对这些都没有明确定义、明确约定,这就是律师的工作——律师不仅要从有利你们的角度对它作出解释,而且这种解释要合乎法律,不违背基本事实,要解释的让法官信服,有事实基础和法律根据。 律师工作不是你想的那么简单,你们只看到收费,其实背后很辛苦的。
您的情况大致我已经了解,就你咨询的情况我要和你核实几个问题,以便具体给你合理的分析。请问现在有没有产生维修的费用?有没有进行损失鉴定?这些问题是比较重要的,直接影响到我的判断,现在不能说立马就能给你一个完整准确的意见,因为这一切的建议都要综合考虑之后决定。
一般建筑工程质量问题分类:安全性能:基础沉降:主要表现为房屋周围墙壁出现45度裂缝,阳台悬挑梁、悬挑板由于钢筋设计不合理或表面钢筋下沉; 建筑工程电气系统不合格,电线接触不良引起火灾,接地不良存在安全隐患;高层排水管未安装防火圈,楼下发生火灾存在安全隐患。栏杆安装不合格,栏杆玻璃和窗户玻璃质量不合格。使用功能:电器不能正常使用,如设计不合理、材料不合格、安装不规范等。给排水管水压不足,排水不畅,给排水管渗漏。屋顶,窗户,浴室,厨房,外墙渗水,漏水。房间大面积空鼓开裂,门窗开启不灵活。外观质量:阴阳角不直,墙面不平平整,地面不平整,起沙,垂直度偏差,墙面和地面有细微裂缝。开关插座排列不整齐,给排水管不横平竖直。卫生清洁不干净。
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