关于房产税的计算是怎么算的？

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• 问房产税是怎么计算的？
  

  房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税分两种计算方法：一、从价计征从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%[1]二、从租计征从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%

• 问房产税的计算公式是怎么算的
  

  按房屋租金计算的，年房产税=年租金*12%；按房产原值计算的，年房产税=房产原值*（1-减除比例）*1.2% 依据《中华人民共和国房产税暂行条例》 第三条房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。 没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。

• 问关税是怎么计算的
  

  1、进口关税计算公式：从价格征收的进口关税应征税额＝进口货物的完税价格（即Ｃ）ＩＦ）×进口关税税率常用的几种价格转换：ＣＩＦ＝ＦＯＢ　运费　保险费ＣＩＦ＝（ＦＯＢ　运费）／（1－保险费率2。出口货物完税价格的计算公式：公式1：出口货物完税价格＝离岸价格（ＦＯＢ中国境内港口－出口关税公式2：出口货物完税价格＝（ＦＯＢ中国境内港口／（1　3、进口关税的定义：进口货物以海关批准的交易价格为基础的到岸价格（即货物的Ｃ）ＩＦ价格）作为完税价格。到岸价格包括货物价格，以及货物到达中华人民共和国关境内输入地点起卸前的包装费、运费、保险费等劳务费。4、出口关税的定义：出口货物应以海关批准的货物和境外离岸价格出售，扣除出口关税后作为完税价格。离岸价格不确定时，完税价格由海关确定。

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