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农村房屋拆迁,每平米补偿几百元左右,拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定,在...
由于我们国家地大物博,各地经济发展水平、房屋市场价格差异较大,国家层面并没有统一的补偿标准,只有一些原则性规定,如保障被征收人居住条件有所改...
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住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容,即房屋的重置成新价和区位补偿价,区位补偿价由被拆迁房屋的基准地价和基准房价构成,重置成新价是被拆迁房屋的重置价格和成新折扣的结合。 计算公式为:房屋拆迁补偿价=(基准地价×K+基准房价)×被拆迁房屋建筑面积+被拆迁房屋重置成新价。 其中,K为容积率修正系数,按照《房屋拆迁容积率修正系数表》确定。房屋拆迁补偿价计算公式中的住宅房屋拆迁的基准地价、基准房价和土地级别范围。现阶段按《住宅房屋拆迁基准地价、基准房价和土地级别范围》的规定确定。
1、对农村空心房拆迁时,补偿多少钱一平方是没有具体规定的,要依据当地生活水平、房屋价格等因素确定。 2、如果签订了拆迁补偿协议不搬迁或者作出补偿决定后不搬迁的,就会被强拆。
在房屋拆迁过程中,被征收人最关心的问题是我家拆迁后一平方米能赔偿多少针对这一问题,目前我国法律没有明确规定统一的具体标准,不同地区的补偿配置标准不同。根据房屋占有的土地性质,我们将土地性质分为集体土地和国有土地,集体土地房屋被征收时,根据《土地管理法》的规定,其补偿内容应包括土地补偿费、配置补助费、土地附着物和青苗补偿费。国有土地房屋被征收的,根据《国有土地房屋征收和补偿条例》的规定,其补偿内容应包括(1)房屋价值被征收的补偿(2)房屋征收引起的搬迁、临时配置的补偿(3)房屋征收引起的停业损失的补偿。但无论是集体土地上的房屋还是国有土地上的房屋被征收,都要严格按照法律规定,充分听取被征收人的意见后,最终确定补偿配置方案,遵循不降低被征收人的生活水平的原则。因此,没有明确的具体标准,可以参考一平方米能赔偿多少。如果被征收人对补偿配置标准不满意,应在知道征收公告后立即提出行政复议和行政诉讼等法律手续,以免错过最佳时机维护自己的合法权益。
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