动迁协议书能否用于办理遗产继承-法师兄

动迁协议书能否用于办理遗产继承

2024-11-19

您可以向我提出问题。如果该房屋属于因国家征用土地而实施的拆迁安置房性质,并且房屋所有者已经过世,其继承人即须首先前往公证机关办理继承权公证事宜,紧接着赴市国有资源局补缴所需的出让金。然后,继承人应携带包括但不限于以下资料:当地房屋权属登记申请书、继承权公证书、房产证副本、身份证复印件、婚姻状况证明,以及房产测量绘图公司出具的相关房产图纸(现已纳入其他登记机构所需的相关证明材料范畴)等必备文件及证件,前往房产登记机构办理房产继承类转移登记手续。关于遗产继承的方式,通常可以考虑采用公证制以抵抗第三方的干扰,特别是当涉及到财产分配的时候,可能会产生大量纷争。申办公正需要寻找公证机关进行办理的,无论是对于遗产继承权还是遗嘱继承权,关于遗产为流动资产的情况下,应当寻求被继承人为生前居住地或者主要财产产地的公证处进行管理。然而在遗产为不动产后,应当在不动产后指定的公证处进行处理。遗赠抚养协议的法律效力是最为优先的,其次是遗赠,而法定继承的法律效力则相对较低。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条,市政府应当对被征收人给予补偿,补偿内容应当包括:被征收房屋价值补偿、被征收房屋附属物价值补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失补偿。被征收房屋价值包括房屋价值以及附属于该房屋的国有土地使用权的价值。被征收房屋附属物价值包括房屋室内外装饰装修、各类附属设施、设备、彩钢结构、钢结构、树木、壁画等(不包括燃气安装、集中供热)的价值。

相关法规

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条市政府应当对被征收人给予补偿，补偿内容应当包括：（一）被征收房屋价值补偿；（二）被征收房屋附属物价值补偿；（三）因征收房屋造成的搬迁、临时安置补偿；（四）因征收房屋造成的停产停业损失补偿。被征收房屋价值包括房屋价值以及附属于该房屋的国有土地使用权的价值。被征收房屋附属物价值包括房屋室内外装饰装修、各类附属设施、设备、彩钢结构、钢结构、树木、壁画等（不包括燃气安装、集中供热）的价值。