房产中介阴阳合同负哪些责任

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• 问中介签阴阳合同承担什么责任
  

  1、签订阴阳合同的责任包括民事责任和刑事责任两部分，民事责任是合同无效的后果，刑事责任是逃税罪。 2、如果以通过虚假降低合同标的，欺骗行政主管部门，从而达到少缴税费，损害国家利益，违反我国法律法规禁止性规定的规避国家税收的价格条款应属无效合同条款，不具有确定双方权利义务关系的效力。 3、相反，二手房“阴合同”中真实的价格条款，才是确定双方民事权利义务关系的基础。不过这种做法严重违反了我国相关法律的规定，如果属于一般偷税行为，行政机关有权给予相应的行政处罚;如果偷税数额较大、次数较多，则有可能构成刑事犯罪。 依据法律相关规定有下列情形之一的，合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。

• 问房产中介合同阴阳合同可以吗
  

  如果你是卖方，那就应该慎重点为好！因为签阴阳合同风险是很大的！ 签阴阳合同无非也就是为了省点税，有时候却给自己引来了麻烦，到最后为了捡个芝麻而丢了西瓜！如果你一定要这么做，那就建议你先收钱，然后再去给他过户，多余的钱让他给现金，你也不要给他打收条，最终你的收条要和合同金额相符就没事了！其二，真合同你只写一份，你自己保留就是了，不要给他，因为签真合同是你为了避免他赖账，对他来说，他只要拿到房证什么合同也没用了！房屋中介签阴阳合同在去公证处公正之前，你就应该先把多余的房款收齐，然后再去公证！切忌不要给他打收条，也不要银行汇款，就要现金。

• 问中介阴阳合同目的是哪些？
  

  所谓“阴阳合同”，是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的；对内的一份则是双方真实意思表示，可以是书面或口头。“阴阳合同”是一种违规行为，在给当事人带来“利益”的同时，也预示着风险。

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