农村宅基地兄弟分家协议有效吗？

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• 问农村宅基地分家协议有效吗
  

  宅基地属于集体所有，是以户为单位免费审批的，仅限于本集体经济组织内部成员使用。鉴于宅基地的性质，它并不属于遗产范畴，不可能进行法定继承或者遗嘱继承，所以你们的分家协议不一定生效。但是，本着“地随房走的原则”，您是有权获得房屋这一财产本身的，就是地上附作物的价值。您这个案子非常麻烦，维权之路很艰辛，请坚持下去。

• 问农村父母兄弟分家协议有效吗
  

  合同生效条件： 1、当事人订立合同，采取要约、承诺方式。 2、承诺生效时合同成立。 3、依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 而农村父母兄弟分家协议有效吗这个就要看是不是符合规定条件。

• 问农村两弟兄分家的协议有效吗
  

  兄弟分家协议书 签订协议双方：兄：XXX，以下简称甲方 弟：XXX，以下简称乙方 为了确认产权，以免以后发生财产争执，经过兄弟二人友好协商，签订协议如下： 一，甲方结婚时所住新购置的楼房，坐落在XX区XX街XX小区，XX平米，归甲方所有； 二，乙方结婚时的老房子，共X间，XX平米。坐落在XX镇XX村，归乙方所有； 三，甲乙双方父母轮流在双方家里居住，农村两弟兄分家协议轮在哪家哪家负责赡养，照顾起居。每两月轮换一次，从月初一日到次月月底结束。所住一方否则送老人到另一方； 四，本协议一式两份，双方各执一份。自签字日起立即生效。 签协议人 甲方（签字） 乙方（签字）

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