抵押合同无效后果有哪些

大家都在问查看更多

• 问房产抵押合同无效的后果有哪些
  

  不动产抵押合同因缺少登记生效要件而没有发生法律效力，其直接的法律后果是抵押权人无法享有对抵押物的抵押权，丧失了债权优先受偿的权利，且因为这种权利的丧失导致债权人利益的损失。 《民法典》第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。

• 问抵押合同无效的法律后果有哪些？
  

  1、主合同有效，但抵押合同无效的，应当区分不同情形确定担保人的赔偿责任： （一）债权人与抵押人均有过错的，抵押人承担的赔偿责任不应超过债务人不能清偿部分的二分之一； （二）抵押人有过错而债权人无过错的，抵押人对债务人不能清偿的部分承担赔偿责任； （三）债权人有过错而抵押人无过错的，抵押人不承担赔偿责任。 2、主合同无效导致抵押合同无效的，抵押人无过错的，不承担赔偿责任；抵押人有过错的，其承担的赔偿责任不应超过债务人不能清偿部分的三分之一。

• 问抵押合同无效后果
  

  抵押合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。根据2021年施行的《民法典》第三百八十八条规定，设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

相关法律短视频查看更多

• 0'57
  抵押合同无效抵押权的效力如何

  2,050人已观看

• 0'58
  合同确定无效的法律后果有哪些

  457人已观看

• 1'06
  借款抵押合同有效吗

  2,406人已观看

• 1'16
  专利无效的法律后果有哪些

  1,647人已观看

相关普法查看更多

• 
  抵押合同无效，有哪些后果

  220人已浏览

• 
  抵押合同无效的后果有哪些

  632人已浏览

• 
  抵押合同无效的法律后果有哪些

  138人已浏览

• 
  抵押担保合同无效有哪些法律后果

  130人已浏览