民法典规定抵押人和借款人可以不是同一个人吗

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• 问抵押人和债务人是不是同一个人,法律的规定是什么
  

  抵押人和债务人可以是同一个人，也可以不是。债务人是直接负责偿还债务的人，抵押人是以自己财产提供担保，保证债务人按期偿还债务的人；债务人可以自己提供财产抵押为自己担保，也可以找第三人作为担保人提供抵押担保，所以抵押人和债务人可以是同一个人，也可以不是。

• 问个人抵押借款合同可以生效吗,法律的规定是什么
  

  个人抵押借款合同可以生效。如果当事人在合同上签名、盖章或者按指印的，合同成立生效；或者如果一方已经履行主要义务，对方接受的，个人抵押借款合同也是成立生效的。

• 问个人借款抵押的法律规定
  

  用房产抵押要办理抵押登记。不然的话，抵押是不成立的。房产证遗失了，如果证号，可以先去挂失补办，签订抵押合同合同仍是有效的，但抵押权不成立，必须去办理抵押登记

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