二手房按揭贷款是什么意思？-法师兄

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问二手房能按揭贷款，那什么是二手房贷款

二手房按揭流程：买卖双方签订好，按照合同约定，买方转首付给卖方，双方到银行申请二手房住房贷款，审批通过之后，买卖双方过户，新业主将房产证抵押给银行，银行直接打款给老业主。需要准备的材料：卖方需要准备好夫妻双方身份证、本、、、土地证或原件及复印件；买方准备好夫妻双方身份证、户口本、证、、评估报告。
问准备买车，二手车按揭贷款是什么意思？

1、按揭车龄必须小于5年;08年的车只能按揭1年，09年的车只能按揭2年。10年以上可以按揭3年，满足上述要求，按揭最短期限可做6个月。 2、按揭车辆必须提供：身份证、户口本、驾照、结婚证(可选)、银行流水、收入证明、房产。(如结婚，夫妻双方证明) 3、按揭车辆首付款必须超过车款的30%以上，超过50%可以不用提供房产证明。 4、按揭车款按揭人在银行信用卡需有良好的信誉记录。 5、如按揭人为外地人，需办理本地暂住证证明，需两份，盖公章。 6、在过户之前必须把按揭车辆商业保险退出，只留交强险。 7、待按揭人资料审核完之后，进行车辆过户，需注意车辆是否有违章记录;车辆是否在抵押、按揭、封存状态。确认无误后进行车辆过户、提档。 8、按揭车辆过户后必须保留二手车全国统一发票(正联)、交强险单(正本)、车辆登记证书、行车证。 9、通知按揭人在广汇4S店购买商业保险。 10、待按揭部门上传资料审核无误后;等待放款。五、注意事项首先是要了解新车的优惠情况，因为很多新车现在优惠的幅度比较大，要先了解自己的车在二手车市场上的价格大概是多少。在对比新车与旧车的价格后，要等待好的机会，不要因为对方催促就决定置换，而是要等待好的时机。比如说，一定要根据新车和二手车交易的行情走势，二者相结合寻找最佳的交易切点。选择适当时机出手，切莫操之过急。另外，就是不管是直接卖车还是置换新车，二手车的过户手续都是至关重要的。在正式成交后的过户阶段，车主可要求经销商提供过户后的交易票复印件、登记证书复印件、养路费和保险过户的复印件。或者在买卖交易的时候签订协议书。
问按揭贷款是什么意思

抵押贷款是指申请人以购房为目的，向银行申请贷款支付房款，然后按一定年限将贷款分期偿还给银行，银行收取利息的信贷行为。比如住房抵押贷款就是购房者以所购房屋为抵押，由所购房屋的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓抵押，是指抵押人将房产产权转让给抵押人，受益人作为抵押人偿还贷款后，受益人立即将涉及的房屋产权转让给抵押人，抵押人在过程中享有使用权。