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如果买卖双方和平协商,达成退房的一致意见,可以退房。以下几种情况可以要求退房: 第一,开发商不具有商品房预售许可资格; 第二,开发商交付的房...
如果买卖双方和平协商,达成退房的一致意见,可以退房。以下几种情况可以要求退房: 第一,开发商不具有商品房预售许可资格; 第二,开发商交付的房...
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如果买卖双方和平协商,达成退房的一致意见,可以退房。以下几种情况可以要求退房: 第一,开发商不具有商品房预售许可资格; 第二,开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的,等等。
如果买卖双方和平协商,达成退房的一致意见,可以退房。以下几种情况可以要求退房: 第一,开发商不具有商品房预售许可资格; 第二,开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的,等等。
在实践中,常会出现购房人在完全支付房款后的几年内拿不到产权证,至使产权处在一种不确定的状态之中。其原因主要有以下几个方面:一是开发商没有取得土地使用证或没有补缴齐土地出让金;二是房地产商没有完成竣工备案工作;三是房地产商没有取得建筑面积实测数据;四是房地产商将土地或房屋抵押给银行,债务尚未清偿完毕。因此,在购房合同中约定产权证取得的最后期限是十分必要的。并且应当约定,如到期购房人仍然得不到产权证,购房人有权退房及退房处理办法的约定。
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