关于房屋买卖纠纷请教高手-法师兄

我的理解是债权设置了抵押权（抵押借款）就优先于其他债权，你的办法是实行预告登记。物权法第20条规定：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。”

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后来，售楼员乙向公司谎称，甲不要这套房子了，要退房。A公司随后就把6万元房款推给了售楼员乙，并将房屋重新出售，但是乙并没有将这笔钱交给甲。今...

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他父亲再婚是在你们房屋买卖之前还是之后？知道不知道房屋已出卖？现你们有没有入住该房？房款是不是已完全交付？这些问题需查明。如果卖方不履行协...

中介费纠纷：通过中介签定房屋买卖合同，因为种种因素，致使终究合同无法实行，想要回中介费，中介公司却不退回，索要中介费纠纷也是多见的房产纠纷之一。这种状况要具体疑问具体分析，看一下致使合同无法终究实行的因素是不是是中介方面的因素导致的。签定三方协议时，能够在协议中对中介费的退回状况进行具体的约好，合同适用意思自治准则，合同内容不违背法令强制性规则，对合同签定方均具有法令效力。

根据你的表述和提问，我在认真分析后认为： 1、对于承租房屋是不允许出售的。必须先取得房子的产权，然后经过其他同住人同意才能出售。 2、所以，如果对方私自出售侵犯了其他同住人的权利，可以起诉要求确认其买卖行为无效的。 3、如有其他问题。

[q nababawo于 2008-3-8 12:09 PM发表 screen.width*0.7){this.resized=tr e; this.width=screen.width*0.7; this.alt= Click here open new windownCTRL+Mo wheel zoom in/o t;}" onmo seover="if(this.width>screen.width*0.7){this.resized=tr e; this.width=screen.width*0.7; this.style.c rsor= hand; this.alt= Click here open new windownCTRL+Mo wheel zoom in/o t;}" onclick="if(!this.resized){ret rn tr e;} else{window.open(this.src);}" onmo sewheel="ret rn imgzoom(this);" alt=""/> 建议不要采取拿公司财物的动作通过劳动监察来维权是速度较快的方式之一[/q ote] 我也想通过劳动监察来维权，可是劳动保障部门说老板不接电话，还说他们去公司老板也没人，然后还说他们没有权利扣压东西，还叫我们去仲载部门去，那里一开口就是先付钱再说，付完钱还得五日后再说，我也真搞不懂，我们要的也就没几块钱的工资，要把它要回来，可难呀，说说是劳动保障部门却也不能为我们老百姓做什么，唉