检察院的认罪是陷阱么

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• 问检察院是检察院的法院吗
  

  不是法院。法院是国家独立审判机关，检察院是国家法律监督机关，也是公诉案件的审查起诉机关。《刑事诉讼法》第三条　公安机关应当严格遵守刑事案件侦查、拘留、逮捕、预审的法律程序原则。人民检察院应当对检察、批准逮捕、检察机关直接受理的案件进行调查、起诉。审判由人民法院负责。除法律特别规定外，任何其他机关、组织和个人都无权行使这些权力。　人民法院、人民检察院、公安机关必须严格遵守本法等法律的有关规定。

• 问租房时遇到了陷阱，哪些是中介的常见陷阱
  

  房产中介是为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构，并有为买卖双方保证安全交易的义务。（一），虚假宣传，引诱消费者签订合同。一些住宅中介公司以所谓的质优价廉的房屋吸引住宅客户。投诉案例中就出现过广告中假称家具家电设施转让，却在合同中不加注明，以至消费者购房与看房不实。（二），订立霸王合同，消费者权益无法保障。消费者投诉说，某中介公司签订合同时，无论是否介绍，消费者与中介公司的信息住宅来源签订合同，都必须支付中介费。这些条款是不合法的。（三），违规操作，使消费者利益受损。一家中介公司向消费者介绍的房子是违法或没有合法手续的房子，购买者不能办理手续的房子没有票就不能购买，中介公司为了赚取中介费，对购买者说没有必要办理手续，法律上这样的房子没有保障。（四）巧立名目，征收各项费用。一家中介公司找各种借口，除了正当的中介费用外，还收取房费、咨询费等费用。（5）支付费用容易退款。从投诉反映来看，交到中介公司手里的钱很难退回到消费者手上。比如租房到期后，中介公司应退还其房屋押金，但一些中介公司找出如东西损坏等借口，就是不退押金。（6）、无证黑中介骗钱。没有固定经营场所，没有驾照的黑中介利用消费者的不知不觉骗取金钱，一旦发现便利的大吉。

• 问检察院开具的认罪书是什么意思？
  

  认罪认罚是我国刑事诉讼法2018年修改后的新规定，所谓认罪认罚，是指被告人对于检察院指控的犯罪事实、罪名、量刑建议、认罪认罚后是适用速裁程序、简易程序或普通程序均没有异议，若对以上一项或几项有异议，可以选择不用签订《认罪认罚具结书》，不用适用认罪认罚规定。同时签订《认罪认罚具结书》同时，检察院会同时还会让被告人签订《认罪认罚从宽制度告知书》。

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