二手房办理抵押要花多少钱-法师兄

办理住房抵押贷款触及到的手续费主要包括：评价费、律师费、保险费、抵押注销费和公证费： 1、评价费：普通来说，用住房来抵押贷款都是需求先评价的，贷款机构会依据专业评价公司评价的价钱来断定贷款的额度。而找评价公司评价个人住房的价值普通需求收取几百元的评价费。 2、律师费：除质押方式外，申请商业性贷款必需经过律师停止资信检查，并由律师事务所出示法律意见书。律师事务所按申请贷款额的3‰向借款人一次性收取法律效劳费，每单额度为100元；办理公积金贷款时不需支付律师费。 3、保险费：在公积金个人住房贷款中，采用抵押担保加购房综合保险的，必需购置房屋财富险和人身险，人身险视年龄、贷款额不同而定，房屋财富保险费＝保险金额×0.8‰（钢筋混凝土构造）×保险期限。 4、抵押注销费：需办理抵押注销的贷款，抵押注销部门（各区、县房屋土地管理部门的权属科）将收取抵押注销费每平方米0.30元（建筑面积）。 5、公证费：用房屋来抵押贷款普通都是本人寓居过的房屋，是属于二手房，而二手房需求公证，公证费普通在一两百元左右。

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根据相关法律规定，二手房是正常过户的话，需要缴纳以下费用：1.营业税：税率5.55%，由卖方缴纳；2.个人所得税：税率交易总额1%或两次交易...

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二手房改名，如果是小产权，基本就是村里的政策或上属管辖单位的，一般免费或是几千几万的过户费。如果是大产权，夫妻之间更名是免费的，只需要工本费...

二手房过户需要的费用如下：买房人应缴纳税费：契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）；印花税：房款的0.05%；交易费：3元/平方米；测绘费：1.36元/平方米；权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费：印花税：房款的0.05%；交易费：3元/平方米；营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)。

根据市场定律，所有费用均有买方承担，所谓羊毛出在羊身上，如果要业主承担，业主也会算作到房价里。二手房过户是根据地税指导价收取，90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。

二手车过户几百元到几千元不等，除了手续费还有检测、车牌、过户费、照相、发票、拓印、行驶证工本费等费用。并且我国实施的二手车过户费根据轿车、越野车、客车、货车等车辆类型以及不同排量范围、载重量范围等类别的不同，采取不同的收费标准。