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承包经营人可主张赔偿的其他费用 1、承包经营人已缴纳的以后年限的承包费和保证金,村委会理应进行赔偿和返还。 2、土地补偿费归农村集体经济组织...
征地补偿有三大块:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。土地补偿费是给村集体,安置补偿费是给有承包权的人,也就是出租人,青苗补偿费是给承租人的...
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1、如双方转包土地时有明确的合同内容,应按合同执行,如无合同,双方应协商解决,如协商未果,实际种植者可以走法律途径,需要举证,一般很难。 2、根据《土地承包法》第三十七条,土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案。 3、土地承包者和村委会有承包合同,获得县政府颁发的土地使用证。在承包期内可以实施土地转包。但是转包者没有县级政府土地使用权证书,因此,种粮食补贴款只能给拥有土地使用权所有人。 4、关于年粮食作物差价补贴方案,补贴需落实到拥有合法土地面积的实际种植者,二者缺一不可。
土地承包的承包人丧命,其继承人能够在承包期内继续承包。由于该户土地承包经营权隶属法律限定应当予以保护,为维护乡村生产、生活秩序的稳定,因此,村里不能强制要回土地。
答:根据国家法律和政策,我国保护农村土地承包关系的长期稳定,但这并不表明在取得承包地之后就拥有了承包地所有权。我国《农村土地承包法》规定,承包人承包的农村土地,是指农民集体所有或者国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地。实际上,我国现有的法律制度是不允许个人拥有土地所有权的。土地所有权的主体只有两个:一是国有;二是集体所有。村民与发包方签订农业承包合同之后,取得的是承包地的经营权,并非所有权。承包方只能就土地经营权进行流转,不得进行买卖。买卖承包地,是法律禁止的,法律不会保护其利益。
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