离婚时一方的婚前财产是否归另一半

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• 问婚前财产离婚后归另一方的税费
  

  1、离婚时，一方将婚前房产给另一方，过户时不需要交税。可以申请办理析产过户，只要几百元手续费。 2、具体手续办理： 本人与房屋所有权人（原配偶）到原房证办理部门办理离婚析产登记。 3、要件如下： （1）登记申请书（原件）； （2）申请人身份证明（核实原件留存复印件）； （3）房屋所有权证（原件）； （4）经民政局协议离婚的提供离婚证和离婚协议书（核实原件留存复印件）； （5）完税证明（核实原件留存复印件）； （6）其他必要材料。 4、要求是双方一起到房管部门办理，需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。

• 问婚前财产离婚后归另一方的税费？
  

  离婚时，一方将婚前房产给另一方，过户时不需要交税。可以申请办理析产过户，只要几百元手续费。具体手续办理：本人与房屋所有权人（原配偶）到原房证办理部门办理离婚析产登记。要件如下： 1.登记申请书（原件）； 2.申请人身份证明（核实原件留存复印件）； 3.房屋所有权证（原件）； 4.经民政局协议离婚的提供离婚证和离婚协议书（核实原件留存复印件）； 5.完税证明（核实原件留存复印件）； 6.其他必要材料。要求是双方一起到房管部门办理，需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。

• 问一方婚前出资购房离婚房产是否归另一方？
  

  一方婚前全额出资购房，婚后采取得房产证的，不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。 实际上，一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对房子产权的确定。因此，离婚房产分割时，该房屋属于一方婚前财产， 不参与夫妻共同财产分割。 如果婚后取得的房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。 如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。

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