先租后抵的情况怎样才能对抗抵押的哦？

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• 问先租后抵的怎么才能对抗抵押权呢
  

  先租后抵，需转移占有才能对抗抵押权，即在设定抵押时没有转移占有，因此租赁权不得优先于抵押权，可以实现更好的债权保护效果。 需要注意的是，该条规定判断租赁权与抵押权权利次序时以抵押权设立时间为准。

• 问抵押权在先，承租权在后，的抵押权可否对抗承租权
  

  当然可以，这是典型的抵押权优于租赁合同承租权，即物权优越债权。

• 问抵押权在先的房屋承租权可否对抗抵押权
  

  当然可以，这是典型的抵押权优于租赁合同承租权，即物权优越债权。

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