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根据有关解释:4.承包人死亡时尚未取得承包收益的,可把死者生前对承包所投入的资金和所付出的劳动及其增值和孳息,由发包单位或者接续承包合同的人...
农村土地不能转让,我国土地管理法规定,农村集体所有者不能买卖土地产权,只能依法在一定期限内有偿出租或让渡土地使用权;也不能随意改变所属耕地的...
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1、永久性退出 农民对农村土地就有承包权,退出承包权,意味着农民放弃农村土地了。这块土地以后由村集体对该土地进行流转,从此以后农民朋友与这块土地没有关系了。 2、在承包期限内将农村土地承包权流转 有的农民不愿永久放弃农村土地,而是在承包期限内,退出承包权。其实,这种形式类似土地流转,只不过是时间较长,一直到承包权截止时间。 另外,要注意的是,以上两种承包权退出方式,前提条件都是农民自主自愿原则,国家不强制。 不过,这里有的农民会问到,如果完全退出农村土地承包权,每亩有多少补偿? 目前完全退出还并没有统一的实施措施以及补偿措施。有的试点地区,每亩给予4万元补偿,这并不是标准。有的农民不愿意,有的愿意。 总之,不管哪种退出方式,农民都有决定权。如果农民在城里有固定收入来源,已经落户城市,不妨退出。如果进城落户但并没有稳定的经济来源或者还在农村生活的农民,还是保留农村土地承包权比较靠谱。
以家庭联产承包责任制出现为界,“交够国家的,留足集体的,剩下都是自己的”的家庭联产承包责任制比人民公社“大锅饭”更加吸引农民。这次的权利分离将土地承包经营权从土地集体所有权上分离出来,实现“一权变两权”。 “两权分离”后,由于土地的承包经营主体和实际的经营者高度统一,弊端并没有暴露出来。但是,随着工业化、城镇化的深入发展,农民大量转移,承包主体和经营主体不断分离,农业经营体制创新日趋迫切。
农村土地承包,妇女与男子享有平等的权利。承包中应当保护妇女的合法权益,任何组织和个人不得剥夺、侵害妇女应当享有的土地承包经营权。
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