口头的房产遗嘱是否有效,具体规定有哪些

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• 问房产口头遗嘱有效吗房产口头遗嘱有效吗
  

  口头遗嘱必须符合以下条件: 第一,必须在不能以其他方式设立遗嘱的危急情况下作出。危急情况指遗嘱人生命垂危或在战争中或发生意外灾害,随时都有生命危险,来不及或无条件设立其他遗嘱形式的情形;危急情形解除后,遗嘱人能够设立其他遗嘱的,口头遗嘱无效。 第二,必须有两个以上的见证人在场。

• 问口头遗嘱是否具有效力
  

  口头遗嘱在紧急情况下有效，口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，一般的无民事行为能力人和限制民事行为能力人、属于法定继承人或者受遗赠人是不能作为见证人的。在情况消除后，需要以书面形式建立遗嘱，对于立有数份遗嘱的，以最后一份遗嘱为准。根据《民法典》第一千一百三十八条的规定，遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。

• 问口头遗嘱的效力有什么具体规定
  

  （一）口头遗嘱只能在危急情况下“订立”。法律规定只有在这种情况下立的口头遗嘱才有法律效力。 （二）若“危急情况解除”而立遗嘱人没有死亡的，口头遗嘱即失效。如果处在生命垂危中的立遗嘱人经抢救而恢复了采用其他立遗嘱的能力的，那么该口头遗嘱即视为无效，应另用其他的方式立下遗嘱。 （三）口头遗嘱必须有“两个以上证人在场见证”方为有效。 三、不能作为遗嘱见证人 （一）无行为能力人、限制行为能力人； （二）继承人、受遗赠人； （三）与继承人受遗赠人有利害关系的人。 “有利害关系的人”共有两类： 一是继承人或受遗赠人的近亲属，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女以及其他共同生活的家庭成员； 二是与继承人有民事债权和债务关系的人。

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