房屋抵押贷款的放款时长

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• 问房屋抵押贷款，房屋的二次抵押贷款可以抵押哪些物品
  

  个人房屋二次抵押贷款的房屋条件要求： 1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房; 2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房; 3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房; 4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人; 5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管; 6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。房屋二次抵押贷款的额度 1、贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。 2、房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。个人房屋首次贷款的条件 1、有合法的身份; 2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录; 3、有合法有效的购房合同; 4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款; 5、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内; 6、能够提供贷款行认可的有效担保; 7、贷款行规定的其他条件。个人房屋首次贷款的额度及期限贷款额度：最高为所购(大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80%;贷款期限：一般最长不超过30年。

• 问房屋抵押如何？房屋抵押银行贷款，分期房屋二次抵押贷款
  

  苏州地区无抵押贷款走银行渠道1-200万，最快1天放款，申请很简单，只需要几个简单的资料就可以了，详询我的用户名吧。

• 问XX行办理房屋抵押需要多长时间能放款
  

  借款人在银行开立活期存款帐户；2、准备贷款要求的资料；3、去银行指定机构评估房产；4、面前银行房屋抵押贷款一般需要22-25个工作日放款。办理房产抵押贷款流程、银行报卷和审批；9：1；5、借款人偿还本息；6、银行贷后审查；11、审批通过下批贷函；7、到当地的建委做抵押登记，建委出它项权利证；8、分行约额度、银行放款；10

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