如果离婚后房贷没还清一方可以拿全部房子吗

大家都在问查看更多

• 问离婚后房贷没还清，可以过户给女方吗
  

  离婚房贷未还清经抵押权人同意能过户给女方。未还清房贷的房产离婚时过户给女方，需要向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议，经银行核查联系担保公司予以担保，携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋产权证到公证处办理析产公证，到房产交易中心办理更名过户。

• 问离婚后还有贷款，房子还没还清，可以分到房子么
  

  房贷未还清离婚怎么办房贷未还清就离婚了，那么夫妻双方不仅仅需要分割财产，还需要分割房贷债务，这里有两种处理办法： 1、债务由双方或一方继续偿还 2、可筹钱清偿欠银行的贷款，接着涂销房屋所有权证书上的他项权登记对于无法私下协商沟通的，诉至人民法院处理的，因为房屋是抵押给银行的，如果没有处理好，房屋是会被银行收回拍卖的。在关于离婚分割婚后按揭房的问题上，在司法实践中比较难处理的。因为需要判决变更产权人(还贷)，需要得到债权人(银行)的同意才可以，若银行不同意的话，就无法判决了。通常婚后购买的房屋，就属于夫妻共同财产，在离婚时也应按照夫妻共同财产分割。

• 问婚前有房子婚后房贷没还清可以过户吗
  

  根据《婚姻法》司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

相关法律短视频查看更多

• 1'26
  房贷没还清可以抵押贷款吗

  22,004人已观看

• 1'06
  没还清贷款的房子离婚怎么分割

  1,469人已观看

• 1'29
  还没有拿到房产证的房子可以买吗

  1,618人已观看

• 0'49
  离婚房贷未还清能过户给女方吗

  2,177人已观看

相关普法查看更多

• 
  房贷还没还清，可以离婚吗？

  436人已浏览

• 
  房贷还没还清可以卖房子吗

  1,538人已浏览

• 
  离婚后房贷未还清,一方要房子如何处理

  59人已浏览

• 
  离婚后房贷没还清如何清偿

  225人已浏览