楼上装修漏水楼下如何解决

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• 问楼上漏水楼下该如何解决？
  

  为了诉讼的顺利进行，建议您先请房屋质量鉴定部门对房屋漏水原因和如何补漏进行鉴定，鉴定报告出来后，如果确属楼上邻居的原因导致，您可立即提起诉讼，要求其消除危险、恢复原状、赔偿损失等。您的诉讼请求可以是判令被告立即消除XX房渗漏危险，恢复原告房屋装修原状，以上全部所需费用由被告承担；您的第3、4项请求可以保留。 另外，如果房屋渗漏并非楼上住户装修或其人为导致，而是房屋本身质量问题，则您可要求发展商履行保修责任，根据规定，建设工程的最低保修期限为：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为五年，从住户入伙时起算。若已过保修期，则只能协商解决。 确定渗漏原因很关键，决定着责任的归属。 ！

• 问楼上漏水楼下应该如何解决
  

  1、建议您先对您房屋的现状损失进行拍照，进行证据留存； 2、作为楼上楼下邻居，建议您与楼上先进行协商解决，看能否对损失赔偿数额达成共识，如果沟通不成，甚至出现过激争吵，可以采取报警，由警方对楼上可能存在的非法违建的行为和该行为对您造成的损失进行记录，方便以后诉讼的证据保留； 3、若协商不成，可以向您住所地的法院进行诉讼解决。

• 问楼上装修漏水楼下怎么处理
  

  对于漏水问题，首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人，如果属于房屋本身的质量问题，可以要求物业修理。如果是邻居造成的，可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以起诉，但是建议协商解决。

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