法院如何处理强制执行房产分配问题-法师兄

发生法律效力的具有财产内容的涉外执行案件，由中级人民法院管辖。人民法院制作的发生法律效力并有财产执行内容的民事判决、裁定和刑事判决、裁定的执行案件，由制作该项法律文书的第一审人民法院管辖。即使该案经过第二审人民法院审理，或者依审判监督程序进行再审，该案的执行仍由原来的第一审人民法院管辖。发生法律效力依法由人民法院制作的具有财产内容的涉外执行的案件，由中级人民法院管辖。人民法院依法作出的先予执行和财产保全的裁定书，由制作该裁定的人民法院管辖。发生法律效力依法由人民法院执行的仲裁机构制作的法律文书，包括裁决书和调解书的执行，由被申请执行人住所地或者被执行的财产所在地基层人民法院管辖。发生法律效力、依法由人民法院执行的公证机关证明的债权文书的执行案件，由被申请执行人住所地或者被执行的财产所在地基层人民法院管辖。民事执行案件可以由两个以上的人民法院管辖，申请执行人可以选择。如果当事人分别由两个以上人民法院申请执行，则由最先接受申请的人民法院管辖。已经受理执行案件的人民法院如果发现该案不属本院管辖，应当移送有管辖权的人民法院。受移送的人民法院不得再自行移送。但确有异议，认为本院也无管辖权而必须再次移送的，则报请上级人民法院决定。民事执行案件可以在上下级人民法院之间移送。上级人民法院认为需要，有权执行下级人民法院管辖的执行案件，也可以把本院管辖的执行案件交下级人民法院执行。

答

根据第229条第1款规定,在强制执行时,如果被执行人是公民,执行人员应当通知被执行人或者其成年家属到场。如果被执行人是法人或者其他组织,执行...

答

已经采取保全措施的财产不会因开发商的破产而发生变化，保全物仍然存在。人民法院根据法定程序，运用国家强制力量，根据发生法律效力的文书明确具体的...

第一、双方可以协商按份额共同持有产权，租金或者售房款一人一半; 第二、双方可以协商一方取得全部房产，但支付一半的房款给对方，对方放弃对房产一半的份额。执行包括以下原则： 1、兼顾被执行人利益原则。是指在执行过程中，人民法院必须照顾被执行人的合法权益。 2、强制执行与说服教育相结合的原则。是指人民法院在执行中既要采取强制手段，又要对当事人多做思想教育工作以促使其自动履行。 3、协助执行原则。在执行过程中，人民法院认为需要有关单位、个人协助执行的，应依法向其发出协助执行通知书。根据《不动产登记条例》第十四条之规定，人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的，可以当事人双方或者单方向不动产登记中心申请登记。

强制执行按比例分配财产是合法的，离婚时双方就离婚财产分隔无法达成一致意见的，可以申请司法强制执行。如果其他单位和个人持有被申请执行的财产、而由人民法院书面通知协助执行的，都有义务按通知的规定执行。凡是无故推托、拒绝或者妨碍执行，因而造成严重后果的，有关单位和个人要负法律责任。如果其他单位和个人持有被申请执行的财产、而由人民法院书面通知协助执行的，都有义务按通知的规定执行。凡是无故推托、拒绝或者妨碍执行，因而造成严重后果的，有关单位和个人要负法律责任。

1、如果判决已经生效，有一方当事人申请，法院就会强制执行。 2、根据法律规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。 3、调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。 4、执行员接到申请执行书或者移交执行书，应当向被执行人发出执行通知，并可以立即采取强制执行措施。