民法典中房屋产权证包含哪些证

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• 问民法典中房屋产权证包含什么证,法律是如何规定的
  

  民法典中房屋产权证包含《房屋所有权证》和《土地使用权证》。房屋产权证是房屋所有权与土地使用权的统一证明，通过两证合一确认房屋产权，依法行使占有、使用、收益和处分的权利。

• 问“民法典”里面都包含哪些产权证件
  

  根据民法典，房屋产权证主要包括房地产证、房地产登记簿或其他房地产权益证明。《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，【不动产物权登记效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记生效；未经登记，不生效，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权不得登记。第二百一十七条房地产权属证书是权利人享有房地产权利的证明。房地产权属证书中记载的事项，应当与房地产登记簿一致；记载不一致的，除证据证明房地产登记簿确有错误外，以房地产登记簿为准。《房地产登记暂行条例实施细则》第二十条规定，房地产登记机构应当根据房地产登记簿填写和颁发房地产权属证书或者房地产登记证书。房地产登记机构除抵押登记、地役权登记、预告登记、异议登记、向申请人发放房地产登记证外，还应当依法向权利人发放房地产权属证书。房地产所有权证和房地产登记证应当加盖房地产登记机构登记专用章。房地产所有权证和房地产登记证的样式由国土资源部统一规定。

• 问民法典中的房屋产权包括哪些
  

  房屋产权包含了以下这些权利： 1、占有权：即对所有物加以实际管领或控制的权利。 2、使用权：即在不损毁所有物或改变其性质的前提下，依照物的性能和用途加以利用的权利。 3、收益权：即收取所有物所生利息(孳息)的权利。 4、处分权：即对所有物依法予以处置的权利。

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