公司拆迁需要做哪些赔偿

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• 问拆迁公司拆迁房屋需要哪些手续
  

  (1)房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。(建设项目批准文件;建设用地规划许可证;国有土地使用权批准文件;拆迁计划和拆迁方案;办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明等;) (2)房屋拆迁需要有《拆迁许可证》，拆迁公告(现公布)。(30日内进行审查，颁发拆迁许可证。) (3)房屋拆迁的拆迁人委托评估[发送评估报告及通知(5日)].(评估委员会由三名以上国家注册的房地产估价师组成。) (4)根据文件有关规定结合市场确定附属物价格。 (5)房屋拆迁需要制定拆迁补偿细则。(货币补偿和回迁安置两种) (6)房屋拆迁要做好宣传/讲解政策。(国务院305号令) (7)房屋拆迁要与被拆迁人反复协商，做工作。 (8)房屋拆迁需签定拆迁补偿协议。

• 问公司拆迁一般要赔偿哪些费用
  

  公司拆迁补偿费用：一是拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等; 二是停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失; 三是拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用; 四是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。

• 问打拆迁赔偿款官司需要哪些证据？
  

  打拆迁赔偿款官司需要以下证据： 1.土地征用补偿款分配相关资料。 2.地上附着物和青苗补偿费的归属相关资料。 3.安置补助费的分配相关资料。主要针对失地农民和村集体产生的土地纠纷证据的问题，一旦产生征地补偿款分配纠纷问题，应及时准确的收集以上资料。

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