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如果发现开发商通过双合同规避一些现行政策，可以依法向当地土地和住房行政主管部门提出投诉，要求调查处理此类行为。《最高人民法院关于审理商品房销...
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买房纠纷投诉的方式可以向村委会或居委会请求其主持调解，对调解结果不满意的可以向法院起诉。也可以直接向法院起诉。如果事先有仲裁协议或仲裁条款的，还可以提请仲裁庭申请仲裁。
合同纠纷一般由当事人自行协商解决，或者有当地行政机关等进行调解。如果协商不成或者无法调解，可以根据仲裁条款或者仲裁协议申请仲裁，也可以去被告住所地或者合同履行地人民法院起诉。
1、开发商是以房地产开发经营为主体的企业，它们通过实施开发过程而获得利润。因此其属于一般的民事主体，与开发商发生纠纷，应按照双方之间的合同约定执行，协商不成，可以向人民法院提起合同违约投诉。2、违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。民事诉讼法规定一方拒绝履行义务的，另一方有权向法院起诉。3、在开发商拒绝支付违约金的情况下，购房者可以依据商品房买卖合同向法院起诉，在取得法院判决支持后，开发商仍然拒绝支付的，可以申请强制执行。
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