预售价格和房产局备案价格不一样怎么办

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• 问购买的东西结算价格不一样，价格欺诈物价局怎么处罚
  

  这种情况定性有点模糊，可以定性为没有明码标价，也可以定性为价格欺诈。前者最高只能处5000元，后者最高可处罚50万。物价部门处罚沃尔玛、家乐福等低标高结50万，就是按照价格欺诈定性的。

• 问房屋交房合同价格和实际价格不符怎么办
  

  房屋合同价格与实际价格不符的，通常按照合同约定的价格进行交易。合同自成立之日起生效，对合同双方当事人具有法律约束力，除非该内容属于法定无效情形，或者当事人已对该合同作出变更，否则应当按照合同约定内容履行义务。

• 问价格欺诈价格局不调解怎么处罚的
  

  消费者在购买、使用商品时，其合法权益受到损害的，可以向销售者要求赔偿。销售者赔偿后，属于生产者的责任或者属于向销售者提供商品的其他销售者的责任的，销售者有权向生产者或者其他销售者追偿。消费者或者其他受害人因商品缺陷造成人身、财产损害的，可以向销售者要求赔偿，也可以向生产者要求赔偿。属于生产者责任的，销售者赔偿后，有权向生产者追偿。

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