房产租赁合同纠纷如何解决

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• 问租赁合同纠纷该如何解决
  

  首先，和解租赁合同纠纷是最好的解决方案。租赁合同纠纷双方通过协商与租金等有争议的地方进行深入沟通，相互理解，达成共识，既可以防止损失扩大，又可以节省其他解决方案的费用。其次，协调是解决租赁合同纠纷的好办法。在相关调解部门的协调下，双方明确了租金、租赁标的质量等有争议的地方，从而在相对和谐的背景下解决租赁合同纠纷。第三，在租赁合同纠纷的解决方案中，仲裁是一项具有一定法律约束力的书面裁决。租赁合同纠纷双方可以根据租赁合同或纠纷发生后达成的书面协议，提交相应的仲裁机构进行仲裁。最后，诉讼是解决租赁合同纠纷的最终方式。如果前三种方式都无法解决租赁合同纠纷，租赁合同纠纷一方可以向法院提起诉讼。

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  房屋租赁合同纠纷，当事人可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼的方式解决。申请仲裁需签订仲裁协议，在协议内有效。提起诉讼，则需提交民事诉讼状和副本。根据《民事诉讼法》第三条的规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及其他相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。《仲裁法》第四条规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

• 问发生房屋租赁合同纠纷如何解决
  

  当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。 当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。

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