婚前买房婚后可以直接写为单位直接卖房吗

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• 问回迁房可以直接买卖吗
  

  回迁房属于安置房，需要原房主持有满五年，去缴纳原房主名义土地出让金，和契税，等税费，办理下原房主姓名正规房产证，契税证，以及土地证，才可以自由买卖，过户给他人。如果回迁房土地是国有划拨（拆迁地块属于公益事业）五年后方可交易，还必须缴纳国有出让土地金亲属之间回迁房更名包括：赠送，继承，买卖。请你根据情况作出选择。

• 问婚前买的房子婚后可以直接加上名字吗
  

  按你叙述；该房子属你婚前财产，并对其有独立的处分权利。因此无论是婚前还是婚后均可以在房产证上添加你女朋友或妻子的名字（温馨提示：该房产一当添加他人就属你们共同财产了哦！其操作手续即向当地房地产办证中心提交以下主要材料：1、提交房产证变更申请；2、提交你们俩就该房产签署的《赠与协议》；3、提交双方的身份证复印件；4、提交原房产证等。

• 问婚前买的房子，婚后可以直接加上名字吗
  

  财产所有权以登记生效。一方婚前购买的房屋加上另一方名称的，视为赠与另一方，该财产转化为夫妻共同财产。如果存在房地产分割的情况，可以就房地产分割达成协议，不能达成协议的，法院一般会判决房地产属于产权登记方，对方的增值部分和共同还款部分给予对方相应的补偿。

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