上海市征地补偿标准是多少？-法师兄

1、征地补偿标准，应当由当地的人民政府依据各省出具的征地补偿标准规定进行确定，并且在规定时间内进行发布。 2、《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

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一、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。二、土地征收的安置补助费按照...

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1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。（1）水田平均每亩补偿9万元。（2）菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平...

上海市浦东新区土地共有七个片区：　　一区片范围：花木街道/陆家嘴街道/潍坊新村街道/沪东新村街道/浦兴路街道/南码头路街道/洋泾街道/塘桥街道/周家渡街道/金杨新村街道/上钢新村街道/（原洋泾镇、原严桥镇、原六里镇、原杨思镇），区片补偿标准：65600元/亩。　　二区片范围：高桥镇/高东镇/高行镇/金桥镇（含原金桥镇）/张江镇/北蔡镇/三林镇（不含临江村、红旗村、懿德村、南阜村、天花庵村区域），区片补偿标准：63500元/亩。　　三区片范围：三林镇（仅临江村、红旗村、懿德村、南阜村、天花庵村区域），区片补偿标准：59200元/亩。　　四区片范围：曹路镇/唐镇/川沙新镇（原川沙镇）/祝桥新镇（原川沙镇并入范围）/合庆镇/康桥镇，区片补偿标准：57700元/亩。　　五区片范围：周浦镇，区片补偿标准：54100元/亩。　　六区片范围：川沙新镇（原六灶镇）/祝桥新镇（原祝桥镇），区片补偿标准：51800元/亩。　　七区片范围：新场镇/万祥镇/书院镇/泥城镇/南汇新城镇（原芦潮港镇）/惠南镇/航头镇/老港镇/宣桥镇/大团镇，区片补偿标准：50100元/亩。　　以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施。　　如您对这一补偿标准还有不理解的地方，欢迎咨询专业拆迁律师，我们的律师将会为您提供专业的法律意见。

征地补偿安置方案公告沪〔金〕征地补告[2020]第016号根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《征收土地公告办法》和《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等有关规定，依据上海市人民政府沪府土[2020]511号批文批准的征地方案，现将拟定的《征地补偿安置方案》公告如下：一、本次征收土地的范围：山阳镇向阳村第十二村民小组、向阳村第十三村民小组(村队组);征收农用地 762 6.4平方米、建设用地 76 5.1平方米、未利用地 6 19.2平方米，合计征地面积 90 10.7平方米。二、土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式：土地补偿费标准，按《上海市征地土地补偿费标准(2017)》(沪规土资综规〔2017〕321号)执行，标准为山阳镇农用地6 2.55 元平方米，非农用地6 2.55元平方米，补偿费支付给被征地的农村集体经济组织，支付方式为转账。三、地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式：地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿标准(2017)》(沪规土资综规[2017]321号)执行，补偿费支付给所有者，支付方式为转账。青苗补偿标准按《上海市征地青苗补偿标准(2017)》(沪规土资综规〔2017〕321号)执行，标准为山阳镇镇粮棉地 4.2元平方米，蔬菜地 6.6 元平方米，补偿费支付给所有者，支付方式为转账。四、征地补偿金额汇总表(单位：平方米，元) 五、征地范围内涉及居住房屋和非居住房屋(共同举办企业)补偿的，详见《征地房屋补偿方案公告》。六、有关征地劳动力安置补偿按市人民政府相关文件规定执行。具体安置方式另行公告，由人力资源和社会保障部门负责实施。七、被征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人对本公告内容有不同意见的，请于公告之日起30日内，即 2020年9月4日前提出书面意见，送达上海市金山区征地和房屋征收补偿事务中心。逾期未提出的，视作无意见。八、被征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人对本公告内容要求举行听证的，请于 2020年8月12日前按征地听证有关规定提出书面申请，送达上海市金山区征地和房屋征收补偿事务中心。逾期未提出的，视作放弃听证。九、《征地补偿安置方案》在征求意见后，报金山区人民政府批准后组织实施。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条规定，征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。特此公告。以上就是小编整理的内容。有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。

征地补偿安置方案公告沪〔金〕征地补告[2020]第016号根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《征收土地公告办法》和《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等有关规定，依据上海市人民政府沪府土[2020]511号批文批准的征地方案，现将拟定的《征地补偿安置方案》公告如下：一、本次征收土地的范围：山阳镇向阳村第十二村民小组、向阳村第十三村民小组(村队组);征收农用地 7626.4平方米、建设用地 765.1平方米、未利用地 619.2平方米，合计征地面积 9010.7平方米。二、土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式：土地补偿费标准，按《上海市征地土地补偿费标准(2017)》(沪规土资综规〔2017〕321号)执行，标准为山阳镇农用地62.55 元/平方米，非农用地62.55元/平方米，补偿费支付给被征地的农村集体经济组织，支付方式为转账。三、地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式：地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿标准(2017)》(沪规土资综规[2017]321号)执行，补偿费支付给所有者，支付方式为转账。青苗补偿标准按《上海市征地青苗补偿标准(2017)》(沪规土资综规〔2017〕321号)执行，标准为山阳镇镇粮棉地4.2元/平方米，蔬菜地6.6 元/平方米，补偿费支付给所有者，支付方式为转账。四、征地补偿金额汇总表(单位：平方米，元)五、征地范围内涉及居住房屋和非居住房屋(共同举办企业)补偿的，详见《征地房屋补偿方案公告》。六、有关征地劳动力安置补偿按市人民政府相关文件规定执行。具体安置方式另行公告，由人力资源和社会保障部门负责实施。七、被征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人对本公告内容有不同意见的，请于公告之日起30日内，即 2020年9月4日前提出书面意见，送达上海市金山区征地和房屋征收补偿事务中心。逾期未提出的，视作无意见。八、被征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人对本公告内容要求举行听证的，请于 2020年8月12日前按征地听证有关规定提出书面申请，送达上海市金山区征地和房屋征收补偿事务中心。逾期未提出的，视作放弃听证。九、《征地补偿安置方案》在征求意见后，报金山区人民政府批准后组织实施。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条规定，征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。特此公告。以上就是小编整理的内容。有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。