离婚财产过户费用大概要多少-法师兄

离婚房产过户的费用一、契税： 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%; 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%; 3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%;二、个人所得税： 1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税; 2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%; 3、面积不超过144平米(包含144)的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。三、营业税： 1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%; 2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%; 3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%; 4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。四、土地增值税房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。五、房屋交易手续费按房屋建筑面积6元/平方米交纳六、房屋产权登记费：80.00元。七、房屋评估费：按评估额0.5%缴纳非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。

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离婚时如果将登记在夫妻双方名下的房产过户到其中一方名下的话，那么是不需要缴纳大型税费的，比如契税、营业税、个人所得税等，只需要缴纳少许的工本...

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1、根据(国税函[1999]391号)文件规定，根据我国《婚姻法》，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是...

未满18岁的未成年人不具有全部法律责任和义务，房子不能写孩子名字，房子过到你名下需要过户费，过户费同房产买卖想通，主要是契税和营业税，多少与当地房价有关，如果不等办理程序建议通过房产中介操作，并付商议好的中介费，大约要准备1至三万，需要离婚协议和离婚证，联系你跟前夫商量好，或者签合同，等孩子成人后过户到孩子名下。

1、契税。根据房产的面积不同缴纳不同的费用。 2、个人所得税。 (1)房产证满5年并且是唯一住房的不需要交个人所得税； (2)满五年的根据面积缴纳不同费用。 3、营业税：房产证未满五年的并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%； 4、土地增值税房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 5、房屋交易手续费按房屋建筑面积6元、平方米交纳。 6、房屋产权登记费：80.00元。 7、房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。

我国公布的《关于明确个人所得税若干政策执行问题的通知》中也明确了关于离婚财产房屋转让的征税问题，凡是个人因离婚办理房产过户手续不征收个人所得税。一般在夫妻离婚房产过户时需要交的手续费是大家关注的问题。夫妻在离婚时办理房屋过户手续一般需要交的税有：契税是按房价的百分之二交，印花税是按房产的百分之五交。费类：登记费：80.00，交易手续费按房价的百分之二交，工本费20.00。这就是办理离婚房产过户手续的费用。