办理房屋产权过户需要哪些手续？

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• 问办理房屋产权过户需要提供哪些手续
  

  办理房屋产权过户需要走的程序有：申请材料准备好，然后到房产局，填写一些表格和一个存量合同。房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。《不动产登记条例》第十六条规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： （一）登记申请书； （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； （四）不动产界址、空间界限、面积等材料； （五）与他人利害关系的说明材料； （六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

• 问房屋产权过户需要哪些手续
  

  （1）房地产证明书不通过房地产中介，必须明确写合同条款和违约条款，签合同时卖方房地产证明书上有名字的当事人（如果已婚，夫妻双方必须在场签字，即使房地产证明书上只有一个人的名字）。（2）申请资料准备好后，必须向房地产局填写一些表格和库存合同。库存合同上的金额必须与合同上的金额相同。（3）房地产经纪人的申请资料交给房地产局后，房地产局给予收据，按收据上说明的日期缴纳税金，一般需要15个工作日左右。（4）缴纳房地产过户税后，可以领取房地产证明书。

• 问办理房屋过户需要哪些手续？
  

  继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。法律依据：《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第一条和第二条

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