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违反本条例第二十条规定,拆迁人未按规定向被拆迁人给予货币补偿或者提供安置用房、周转用房的,由县级以上房屋拆迁管理部门责令限期改正,并处5万元...
安置协议订立后,被人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向市委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间,拆迁人可以依...
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人违反本条例的规定,以欺骗手段取得许可证的,由房屋拆迁管理部门吊销房屋拆迁许可证,并处安置资金1%以上3%以下的罚款。
采用市场比较法评估被拆迁房屋价格的,由房地产评估机构根据评估比准价格,结合该房屋具体区位、建筑结构、建筑面积、成新、层次、装修等因素评估确定。评估比准价格由房地产评估机构根据交易价从高原则从类似房地产中选取3个以上可比实例,进行交易情况、交易日期、区域因素和个别因素修正后确定。被拆迁房屋属于非成套住宅的,应当根据前款规定选取普通成套住宅作为可比实例。市房管部门应当按月向社会公布本地房产交易信息。
货币补偿或者产权调换的面积,按照被房屋的房屋所有权证或者其他合法房产凭证记载的建筑面积计算。
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