物业管理条例（草案）第55条规定

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• 问物业管理条例(草案) 第54条规定
  

  违反本条例的规定，住宅物业所在的物业管理区域的建设单位，未通过招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业管理企业的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门给予警告，责令限期改正，可以并处10万元以下的罚款。

• 问物业管理条例（草案）第38条规定
  

  业主、业主大会选聘物业管理企业的，应当与物业管理企业订立书面的物业服务合同。

• 问物业管理条例（草案）第五条新规定
  

  国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

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