用婚前卖掉房子的钱在婚后算么？

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• 问婚前的房子婚后卖掉算不算共有财产
  

  婚前的房子婚后卖掉一般是不算夫妻共有财产的。婚前买的房子属于一方的个人财产，婚后卖掉变成货币，只不过是财产形式的转化，不改变婚前财产的性质。而夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。

• 问婚前房子卖掉的钱算共同财产吗？
  

  婚前财产没有其他约定的，一般属于个人财产，对方无权分割。婚前房产婚后出售是否属于夫妻共同财产，应根据具体情况讨论： 1、婚前财产由一方全额出资并以一方名义登记的，财产归登记者所有。婚后出售房产也属于登记者，不属于夫妻共同财产； 二、婚前一方首付并登记在一人名下，婚后双方共同还贷，离婚时夫妻共同还贷部分和房屋增值部分属于夫妻共同财产，可分割； 三、婚前一方首付并登记在两人名下，婚后共同还贷，离婚时该房屋属于夫妻共同财产，可分割； 4、婚前财产一方首付并登记在出资人父母名下，婚后由一方父母出资偿还贷款或者首付款人用个人婚前财产偿还贷款的，离婚时房屋出售后不属于夫妻共同财产，不能分割。

• 问婚前的房子婚后卖掉算共有财产吗?
  

  要分情况而定，该房产如果是婚前一方全资购买，且登记在其名下，则属于购买方婚前个人财产，即使婚后卖掉，也属于个人财产；如果是婚前一方出首付并登记在一人名下，婚后双方共同还贷，离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产，可以分割。根据《民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。

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